Projekt i budowa domu z dachem płaskim
Budujemy Twoje marzenia, krok po kroku
Dom z dachem płaskim to jeden z najczęściej wybieranych typów w nowoczesnej architekturze jednorodzinnej. Minimalistyczna bryła zakończona poziomą linią dachu, duże przeszklenia, elewacja w dwóch materiałach — taki dom rozpoznajemy natychmiast. Ale popularność dachu płaskiego nie wynika wyłącznie z estetyki. Za tą formą stoją też konkretne argumenty techniczne i użytkowe, które przekonują inwestorów poszukujących czegoś więcej niż tylko ładnego wyglądu.
Etap projektowy: Opracowanie projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę
Współpraca z nami rozpoczyna się od prac nad projektem. Jednocześnie wykonujemy wstępne oferty, tak, aby w całym procesie mieć na uwadze budżet.
Etap budowy: Realizacja projektu i nadzór nad pracami budowlanymi
Realizujemy projekt i nadzorujemy prace budowlane. Specjalizujemy się w budowaniu budynków jednorodzinnych pod klucz, koordynując przy tym wszystkie prace.
Etap końcowy: Finalizacja budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
Przekazujemy klucze inwestorowi i uzyskujemy pozwolenie na użytkowanie.
Co to jest dach płaski?
W budownictwie dach płaski to dach o nachyleniu nieprzekraczającym 5 stopni — w praktyce często 1–3 stopni, co zapewnia odpływ wody deszczowej przy zachowaniu poziomej sylwetki budynku. Wbrew nazwie żaden dach płaski nie jest idealnie poziomy: minimalne nachylenie jest konieczne, żeby woda mogła spływać do wpustów lub rynien.
Konstrukcja dachu płaskiego może być żelbetowa, drewniana lub stalowa — zależnie od technologii budynku. W domach murowanych najczęściej stosuje się strop żelbetowy jako podkład pod warstwy dachu.
Zalety dachu płaskiego
Nowoczesny dom z płaskim dachem zyskuje na popularności z kilku powodów jednocześnie.
Pierwsza zaleta to estetyka. Pozioma linia dachu w połączeniu z prostą bryłą daje budynek o wyrazistym, współczesnym charakterze. Brak połaci, naczółków i szczytów upraszcza formę i eksponuje proporcje budynku.
Druga zaleta to użyteczność. Dach płaski można zagospodarować: jako taras dostępny z górnej kondygnacji, zielony dach z roślinnością, miejsce na instalację fotowoltaiczną lub centralę wentylacyjną. Żadna inna forma dachu nie daje takich możliwości.
Trzecia zaleta to prostszy montaż instalacji na etapie budowy — nie ma trudno dostępnych przestrzeni pod krokwiami, a wszelkie przepusty i kominy dachowe są łatwiejsze do uszczelnienia na poziomej powierzchni niż na pochyłej połaci.
Na co zwrócić uwagę przy dachu płaskim?
Dach płaski wymaga precyzyjnego wykonania kilku kluczowych elementów. Izolacja przeciwwodna — zazwyczaj w postaci papy termozgrzewalnej, membrany EPDM lub PVC — musi być szczelna i właściwie połączona z obróbkami wokół kominów, świetlików i attyk. Odprowadzenie wody musi być zaplanowane tak, żeby nie dochodziło do zalegania wody na powierzchni. Izolacja termiczna — najczęściej ze styropianu twardego EPS lub PIR — musi być odpowiedniej grubości, żeby spełnić wymagania WT 2021.
Attyki, czyli pionowe ścianki zamykające dach przy krawędziach, wymagają starannej izolacji i obróbki blacharskiej — to miejsca szczególnie podatne na uszkodzenia i przecieki przy niedbałym wykonaniu.
Realizacja z Brickon
Brickon projektuje i buduje domy z dachem płaskim w technologii murowanej pod klucz na terenie kujawsko-pomorskiego. Zapewniamy pełną obsługę inwestycji ze stałą ceną w umowie — od projektu przez formalności po przekazanie kluczy.
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swojej wizji.
Dom Wygodny
Dom Bazowy
Dom Minimalistyczny
Dom jednorodzinny dwulokalowy, Poznań
Dach płaski a eksploatacja
Wbrew obiegowej opinii prawidłowo wykonany dach płaski nie przecieka i nie sprawia większych problemów eksploatacyjnych. Problemy pojawiają się przy błędach wykonawczych lub przy braku regularnych przeglądów – raz na kilka lat warto sprawdzić stan izolacji i drożność odpływów. Dobrze zaprojektowany i wykonany dach płaski może służyć 30–40 lat bez remontu.
