Oferta

Projekt i budowa domu jednorodzinnego pod klucz – kompleksowa oferta Brickon

Brickon realizuje kompleksowe projekty i budowę domów jednorodzinnych murowanych pod klucz na terenie Kujawsko-Pomorskiego – we Włocławku, Bydgoszczy, Toruniu i Inowrocławiu. Pracujemy w modelu zaprojektuj-wybuduj: jeden zespół, jedna umowa, pełna odpowiedzialność od pierwszego szkicu do przekazania kluczy. W naszej ofercie znajdziecie 7 typów architektonicznych domów murowanych dopasowanych do różnych gustów i potrzeb. Nie musicie samodzielnie koordynować ekip, pilnować formalności ani martwić się o harmonogram – zajmujemy się tym za Was. Budowa domu pod klucz zaczyna się od bezpłatnej wyceny.

Budujemy Twoje marzenia, krok po kroku

Jesteś zainteresowany naszą ofertą, ale masz pytania i wątpliwości? Zastanawiasz się jak wygląda model współpracy z nami? Chcesz wiedzieć kiedy możemy zrealizować Twoją inwestycję? Pytań może być mnóstwo, nie wahaj się skontaktować z nami, odpowiemy na Twoje pytania oraz pomożemy w obraniu właściwego schematu działania!

Baza wiedzy Skontaktuj się

Współpraca z nami rozpoczyna się od prac nad projektem. Jednocześnie wykonujemy wstępne oferty, tak, aby w całym procesie mieć na uwadze budżet.

Realizujemy projekt i nadzorujemy prace budowlane. Specjalizujemy się w budowaniu budynków jednorodzinnych pod klucz, koordynując przy tym wszystkie prace.

Przekazujemy klucze inwestorowi i uzyskujemy pozwolenie na użytkowanie.

Typy domów w ofercie Brickon – znajdź projekt dopasowany do siebie

Oferujemy 7 typów architektonicznych domów murowanych, z których każdy odpowiada innym potrzebom estetycznym i funkcjonalnym. Każdy typ dostępny jest jako projekt gotowy z katalogu, adaptacja lub projekt indywidualny. Poniżej krótkie przedstawienie poszczególnych kategorii – szczegóły, rzuty i specyfikacje znajdziecie na dedykowanych stronach.

Dom Bunkier – industrialna estetyka, solidna murowana konstrukcja

Dom Bunkier to projekt dla inwestorów ceniących wyrazistą, surową architekturę. Masywna, zwarta bryła z ceramiki poryzowanej, płaski lub jednospadowy dach i minimalistyczna forma tworzą budynek o nowoczesnym, industrialnym charakterze, który wyróżnia się na każdej działce.

Dom Kostka – klasyczna bryła, funkcjonalny układ dla rodziny

Dom Kostka to ponadczasowy projekt o regularnej, geometrycznej bryle i przemyślanym układzie pomieszczeń. Sprawdza się szczególnie dla rodzin z dziećmi – przestronny, funkcjonalny i łatwy w aranżacji wnętrz, bez zbędnych zaułków czy strat przestrzeni.

Dom o prostej bryle – minimalizm i efektywność w technologii murowanej

Dom o Prostej Bryle to rozwiązanie dla inwestorów z wąską lub nieregularną działką. Prosta forma ogranicza powierzchnię ścian zewnętrznych, co poprawia izolację termiczną i optymalizuje koszty realizacji bez rezygnacji z komfortu użytkowania.

Dom Stodoła – rustykalny klimat w nowoczesnym wykonaniu

Dom Stodoła łączy dwuspadowy dach i duże przeszklenia z industrialnymi detalami wykończenia. To projekt dla tych, którzy szukają ciepłego, przestronnego domu z wyraźnym charakterem architektonicznym – idealny na większą działkę z widokiem na ogród.

Dom pasywny – rachunki za ogrzewanie niższe nawet o 90%

Dom pasywny to budynek o zapotrzebowaniu na energię nieprzekraczającym 15 kWh/m² rocznie, co oznacza rachunki za ogrzewanie niższe nawet o 90% w porównaniu do standardowego domu murowanego. Dom Pasywny Brickon realizujemy w technologii ceramiki poryzowanej lub silikatów, z rekuperacją i pełną eliminacją mostków termicznych.

Dom energooszczędny – nowoczesny standard, niższe koszty eksploatacji

Dom energooszczędny w Brickon spełnia wymagania WT 2021 i wyposażony jest w pompę ciepła oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. To rozwiązanie dla inwestorów oczekujących niższych rachunków bez konieczności budowania w pełnym standardzie pasywnym.

Smart Dom – automatyka domowa w technologii murowanej

Smart Dom to murowany dom jednorodzinny zintegrowany z systemem automatyki budynkowej. Sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i systemami bezpieczeństwa – wszystko z poziomu smartfona lub panelu dotykowego, wbudowane już na etapie budowy.

Technologia murowana – dlaczego budujemy z ceramiki poryzowanej i silikatów?

Brickon realizuje wyłącznie budowy w technologii murowanej tradycyjnej. To świadomy wybór wynikający z właściwości technicznych tych materiałów: wysokiej masy termicznej, doskonałej izolacyjności akustycznej i trwałości przekraczającej 100 lat. W odróżnieniu od budownictwa szkieletowego, dom murowany akumuluje ciepło w masie ścian, reguluje temperaturę bez nadmiernego udziału systemów grzewczych i eliminuje mostki termiczne będące jedną z głównych przyczyn strat energii. Ceramika poryzowana i silikaty to materiały sprawdzone przez pokolenia – ognioodporne, odporne na wilgoć i stabilne przez dekady.

Trwałość, akustyka i izolacja – co zyskujesz, budując dom murowany?

Dom murowany z ceramiki poryzowanej lub silikatów to cisza od ulicy i sąsiadów, stabilna temperatura zimą i latem bez nadmiernej pracy klimatyzacji oraz pewność, że budynek nie straci swoich właściwości przez całe dziesięciolecia. Technologia murowana eliminuje mostki termiczne, które w budownictwie szkieletowym często odpowiadają za znaczną część strat ciepła. Inwestycja w dom murowany to decyzja na całe życie – i na kolejne pokolenia.

Jak przebiega realizacja z Brickon? Model zaprojektuj i wybuduj od A do Z

W Brickon pracujemy w modelu zaprojektuj-wybuduj: od pierwszej konsultacji do przekazania kluczy odpowiada za wszystko jeden zespół. Poniżej pięć etapów współpracy, przez które przeprowadzamy każdego inwestora. Szczegółowe informacje o poszczególnych fazach i ich czasie trwania znajdziecie w naszym artykule o harmonogramie budowy domu.

Etap 1 – Bezpłatna wycena i konsultacja architektoniczna

Na starcie nic Was nie kosztuje. Bezpłatna wycena to nasz standard – omawiamy Wasze potrzeby, analizujemy możliwości działki i przygotowujemy wstępną propozycję kosztów. Bez opłat, bez zobowiązań.

Dysponujemy trzema możliwościami opracowania projektu. Pierwsza z nich polega na skorzystaniu z naszego portfolio domów gotowych. Druga opiera się na adaptacji gotowego projektu z naszej oferty lub zewnętrznego wybranego przez Inwestora. Trzecia to możliwość wykonania projektu indywidualnego, opracowanego od postaw przez naszych architektów. Schemat działania na etapie projektowym obejmuje:

bezpłatną wycenę
konsultację architektoniczną
koncepcję architektoniczną do uzyskania warunków zabudowy
projekt architektoniczno-budowlany
projekt techniczny
przeprowadzenie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Etap 2 – Projekt: architektoniczno-budowlany, techniczny i warunki zabudowy

Po wyborze ścieżki projektowej przygotowujemy pełną dokumentację budowlaną: projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny i analizę warunków zabudowy dla Waszej działki. Każdy dokument jest zgodny z obowiązującymi przepisami i gotowy do złożenia w urzędzie.

W pierwszej kolejności przygotowujemy plac budowy. Następnie postępujemy zgodnie z kolejnością robót budowlanych: wykonujemy posadowienie budynku, wznosimy ściany zewnętrzne, montujemy stropu oraz konstrukcję dachu. Po uzyskaniu etapu stanu surowego otwartego przechodzimy do montażu stolarki okiennej oraz drzwiowej i tym samym zamykamy budynek. Osiągnięcie stanu surowego zamkniętego pozwala nam na wykonanie prac instalacyjnych, a ostatecznie wykończeniowych tj. elewacja budynku.

wszelkie formalności związane ze zgłoszeniem i rozpoczęciem robót budowlanych
obsługa geodezyjna i geotechniczna
transport i dostawa materiałów budowlanych
wszelkie roboty budowlane
nadzór nad robotami budowlanymi
sprawowanie funkcji kierownika budowy

Etap 3 – Formalności: pozwolenie na budowę za klienta

Reprezentujemy inwestora we wszystkich urzędach. Składamy wniosek o pozwolenie na budowę i prowadzimy procedurę do uzyskania decyzji administracyjnej – bez Waszego udziału w korespondencji urzędowej. Po uzyskaniu pozwolenia zakładamy dziennik budowy i przystępujemy do realizacji.

Etap 4 – Budowa: od robót ziemnych po stan deweloperski

Realizacja przebiega zgodnie z ustalonym harmonogramem. Nasz kierownik budowy nadzoruje wszystkie prace: od fundamentów przez stan surowy otwarty i zamknięty, aż po instalacje i wykończenie do stanu deweloperskiego. Każdy etap jest dokumentowany i raportowany.

Etap 5 – Odbiór i przekazanie kluczy inwestorowi

Gotowy dom przekazujemy z pełną dokumentacją powykonawczą. Uzyskujemy pozwolenie na użytkowanie i dopiero wtedy – po formalnym odbiorze – wręczamy Wam klucze. Macie pewność, że wszystko zostało zrealizowane zgodnie z projektem i przepisami prawa budowlanego.

W tym momencie jesteśmy gotowi do przekazania Inwestorowi kluczy do wymarzonego domu. Ponadto zajmujemy się również wszelkimi formalnościami niezbędnymi do zakończenia procesu budowy.

przygotowanie dokumentacji powykonawczej
wszelkie formalności przy zakończeniu budowy
wszelkie formalności przy uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie

Gdzie budujemy – zasięg terytorialny Brickon w Kujawsko-Pomorskiem

Realizujemy budowy domów murowanych pod klucz na terenie całego województwa kujawsko-pomorskiego. Nasze główne lokalizacje to budowa domu Włocławek, budowa domu Bydgoszcz, budowa domu Toruń i budowa domu Inowrocław. Obsługujemy też inwestorów z mniejszych miejscowości w całym regionie – skontaktujcie się z nami, żeby sprawdzić dostępność w Waszej lokalizacji.

Dlaczego Brickon? 5 powodów, dla których klienci nam ufają

Jeden punkt kontaktu od projektu do kluczy – model zaprojektuj-wybuduj oznacza jedną umowę i jeden harmonogram zamiast koordynowania kilku niezależnych firm. Stały koszt inwestycji zapisany w umowie – żadnych niespodziewanych faktur ani aneksów bez Waszej zgody. Pełna obsługa formalna – pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, nadzór budowlany, pozwolenie na użytkowanie – wszystko po naszej stronie, bez angażowania inwestora w procedury urzędowe. Budujemy wyłącznie w technologii murowanej – ceramika poryzowana i silikaty, trwałe i odporne na dekady. Bezpłatna wycena i konsultacja architektoniczna na starcie – zero ryzyka finansowego przed podjęciem decyzji. Więcej o tym, jak działa model generalnego wykonawcy, przeczytacie w naszym artykule o generalnym wykonawcy budowy.

FAQ – najczęściej zadawane pytania o projekt i budowę domu

Czy Brickon zajmuje się wszystkimi formalnościami przy budowie domu?

Tak – Brickon zapewnia pełną obsługę formalną w ramach jednej umowy. Uzyskujemy pozwolenie na budowę, reprezentujemy inwestora w urzędach na każdym etapie, prowadzimy dziennik budowy i składamy wniosek o pozwolenie na użytkowanie po zakończeniu prac. Inwestor nie musi angażować się w żadne procedury administracyjne.

W jakich lokalizacjach Brickon realizuje budowy?

Budujemy domy murowane pod klucz we Włocławku, Bydgoszczy, Toruniu i Inowrocławiu oraz w miejscowościach na terenie całego województwa kujawsko-pomorskiego. Szczegółowe informacje dostępne są na stronach dedykowanych poszczególnym lokalizacjom.

Ile trwa budowa domu pod klucz z Brickon?

Czas realizacji zależy od rodzaju projektu, metrażu budynku i warunków gruntowych. Od uzyskania pozwolenia na budowę do stanu deweloperskiego standardowo mija od kilku do kilkunastu miesięcy. Szczegółowe informacje o poszczególnych etapach znajdziecie w naszym artykule o harmonogramie budowy domu.

Czy mogę wybrać projekt z katalogu Brickon, czy musi być indywidualny?

W Brickon oferujemy trzy ścieżki projektowe: projekt gotowy z naszego katalogu gotowych projektów, adaptację istniejącego projektu do specyfiki Waszej działki lub projekt indywidualny tworzony od podstaw przez naszych architektów. Każda opcja obejmuje pełną dokumentację projektową i obsługę formalną.