Projekt i budowa domu z basenem
Dom z basenem to realizacja, w której basen nie jest elementem doklejanym do gotowego projektu — powinien być zaprojektowany razem z budynkiem jako integralna część całości. Czy to basen wewnętrzny w bryle domu, basen zewnętrzny wpisany w ogród, czy basen półkryty połączony z tarasem — każde z tych rozwiązań wymaga decyzji podjętych na etapie projektu, nie po zakończeniu budowy.
Basen wewnętrzny czy zewnętrzny?
To pierwsza i najważniejsza decyzja. Każde rozwiązanie ma odmienną logikę projektową, budżet i sezon użytkowania.
Dom z basenem wewnętrznym to inwestycja wymagająca znacząco większego budżetu, ale dająca coś wyjątkowego: basen dostępny przez 365 dni w roku, niezależnie od pogody. Basen wewnętrzny musi być umieszczony w oddzielnym pomieszczeniu z intensywną wentylacją i osuszaniem powietrza — wilgoć generowana przez wodę basenową nie może przenikać do pozostałych pomieszczeń. Wymagana wentylacja, izolacja termiczna i system dehumidyfikacji to elementy, które muszą być zaprojektowane razem z budynkiem.
Basen zewnętrzny jest prostszy w realizacji i tańszy, ale sezon użytkowania w kujawsko-pomorskim to realnie czerwiec–sierpień przy odpowiednich warunkach pogodowych. Ogrzewanie wody pompą ciepła lub kolektorami słonecznymi wydłuża sezon o kilka tygodni z każdej strony.
Basen półkryty lub połączony z ogrodem zimowym to kompromis: zadaszenie lub przeszkloną ściana po stronie północnej chronią basen od wiatru i deszczu, wydłużają sezon i integrują przestrzeń wodną z architekturą domu.
Etap projektowy: Opracowanie projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę
Współpraca z nami rozpoczyna się od prac nad projektem. Jednocześnie wykonujemy wstępne oferty, tak, aby w całym procesie mieć na uwadze budżet.
Etap budowy: Realizacja projektu i nadzór nad pracami budowlanymi
Realizujemy projekt i nadzorujemy prace budowlane. Specjalizujemy się w budowaniu budynków jednorodzinnych pod klucz, koordynując przy tym wszystkie prace.
Etap końcowy: Finalizacja budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
Przekazujemy klucze inwestorowi i uzyskujemy pozwolenie na użytkowanie.
Projekt basenu – co musi być zaplanowane z wyprzedzeniem?
Basen wymaga kilku instalacji, których doprowadzenie po wybudowaniu domu jest bardzo trudne lub niemożliwe bez kucia: zasilanie elektryczne pod pompę filtracyjną i oświetlenie LED, instalacja wodna do napełniania i uzupełniania wody, drenaż odpływu i kanalizacja, ewentualnie instalacja c.o. pod ogrzewanie wody. Wszystkie te elementy muszą znaleźć się w projekcie instalacyjnym budynku — nie w projekcie basenu, który zamawia się osobno.
Lokalizacja basenu względem budynku ma też znaczenie architektoniczne: basen od strony południowej lub zachodniej korzysta z maksimum słońca przez większą część dnia. Basen widoczny z salonu przez duże przeszklenia to jeden z tych elementów, które nadają wnętrzu charakter.
Koszty eksploatacji basenu
Basen zewnętrzny o powierzchni 30–40 m² wymaga regularnej pielęgnacji wody (chemii basenowej), filtracji i czyszczenia — to kilkanaście godzin rocznie i kilkaset złotych na środki. Podgrzewanie wody pompą ciepła do 28°C w sezonie to koszt zależny od cen energii i wielkości basenu. Ubezpieczenie nieruchomości z basenem wymaga zazwyczaj specjalnego aneksu.
Realizacja z Brickon
Brickon projektuje i buduje domy z basenem w technologii murowanej pod klucz na terenie kujawsko-pomorskiego. Planujemy instalacje pod basen na etapie projektu budowlanego, żeby uniknąć kosztownych przeróbek. Stała cena w umowie i kompleksowy nadzór inwestycji.
Skontaktuj się z nami — omówimy, które rozwiązanie basenowe pasuje do Twojej działki i budżetu.
Dom Wygodny
Dom Bazowy
Dom Minimalistyczny
Dom jednorodzinny dwulokalowy, Poznań
