Projekt i budowa domu dwupoziomowego
Dom dwupoziomowy to najpopularniejsza forma budownictwa jednorodzinnego w Polsce. Dwie pełne kondygnacje — parter i piętro lub użytkowe poddasze — pozwalają uzyskać dużą powierzchnię użytkową przy stosunkowo małym obrysie budynku. To rozwiązanie, które sprawdza się na większości standardowych działek budowlanych i daje duże możliwości zarówno pod względem układu funkcjonalnego, jak i formy architektonicznej.
Dlaczego dwie kondygnacje?
Podstawowa zaleta domu piętrowego to efektywność zagospodarowania działki. Im mniejszy obrys budynku, tym więcej miejsca zostaje na ogród, podjazd i przestrzeń biologicznie czynną. Na działce o powierzchni 600–800 m² dom dwupoziomowy pozwala uzyskać 150–200 m² powierzchni użytkowej bez dominowania nad ogrodem — czego parterowy odpowiednik nie byłby w stanie zapewnić.
Druga zaleta to naturalne strefowanie: parter jako strefa dzienna (salon, kuchnia, jadalnia, pokój gościnny), piętro jako strefa nocna (sypialnie, łazienki, gabinet). Taki podział sprawdza się w codziennym użytkowaniu — goście przebywają na parterze, prywatna część domu zostaje na górze.
Etap projektowy: Opracowanie projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę
Współpraca z nami rozpoczyna się od prac nad projektem. Jednocześnie wykonujemy wstępne oferty, tak, aby w całym procesie mieć na uwadze budżet.
Etap budowy: Realizacja projektu i nadzór nad pracami budowlanymi
Realizujemy projekt i nadzorujemy prace budowlane. Specjalizujemy się w budowaniu budynków jednorodzinnych pod klucz, koordynując przy tym wszystkie prace.
Etap końcowy: Finalizacja budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
Przekazujemy klucze inwestorowi i uzyskujemy pozwolenie na użytkowanie.
Piętro czy poddasze użytkowe?
Dom dwupoziomowy może mieć pełne piętro za płaskim lub jednospadowym dachem albo użytkowe poddasze pod dachem dwuspadowym lub wielospadowym. Obie formy mają swoje zalety.
Pełne piętro daje prostokątne, regularne pomieszczenia z pełną wysokością na całej powierzchni — wygodne w aranżacji, bez skosów ograniczających meble i wystrój. Dach nad pełnym piętrem jest wyższy, co wpływa na bryłę.
Poddasze użytkowe z kolei wpisuje się w tradycyjną sylwetkę budynku z dwuspadowym dachem. Skosy dają ciekawy klimat wnętrza, choć wymagają przemyślanej aranżacji mebli. Strata powierzchni przy ścianach jest rekompensowana przez często niższy koszt realizacji w porównaniu z pełnym piętrem.
Dom dwupoziomowy a energooszczędność
Zwarta bryła dwupoziomowego domu to mniejsza powierzchnia przegród zewnętrznych w stosunku do powierzchni użytkowej — co bezpośrednio przekłada się na niższe straty ciepła i niższe koszty ogrzewania. To istotna zaleta w kontekście rosnących cen energii.
Dobrze zaprojektowany dom dwupoziomowy z odpowiednią izolacją, szczelnymi oknami, rekuperacją i pompą ciepła może osiągać klasę energetyczną A lub A+, spełniając wymagania WT 2021 ze sporym zapasem. Inwestycja w energooszczędność zwraca się w wieloletnich rachunkach — warto ją uwzględnić już na etapie projektu.
Schody jako element architektury
W domu dwupoziomowym schody to nie tylko element komunikacyjny — to często jeden z bardziej widocznych i dekoracyjnych elementów wnętrza. Schody z naturalnego drewna, betonu architektonicznego lub stali nadają strefie wejściowej charakter. Warto zaplanować ich lokalizację i formę już na etapie projektu, a nie traktować jako kwestię do rozwiązania na końcu.
Domy dwupoziomowe z Brickon
Brickon buduje domy dwupoziomowe w technologii murowanej pod klucz na terenie kujawsko-pomorskiego. Realizujemy projekty z pełnym piętrem i z użytkowym poddaszem — w obu przypadkach zapewniamy kompleksową obsługę od projektu po klucze i gwarancję stałej ceny w umowie.
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swojej działce — dobierzemy najlepsze rozwiązanie.
Dom Wygodny
Dom Bazowy
Dom Minimalistyczny
Dom jednorodzinny dwulokalowy, Poznań
